Bürolofts
mit Industrie-
charme
Musterlofts
besichtigen
Online im virtuellen Rundgang
oder nach Vereinbarung:
Am Tabakquartier 60/62
Womöchten
Siehin?

Der Alte Tabakspeicher

Von gestern?
Von wegen!

Im Alten Tabakspeicher trifft Innovation auf Tradition. Wie das aussieht? In einem ehemaligen Tabaklager aus den 1970er Jahren entstehen insgesamt 170 moderne und flexibel gestaltbare Büro- und Gewerbelofts, von denen jetzt auch wenige Lofts gemietet werden können. Der Alte Tabakspeicher bewahrt mit seiner massiven Backsteinstruktur und den ursprünglichen Lastenaufzügen den unverwechselbaren Charme eines alten Industriebaus.

 

Dazu bodentiefe Fenster und eine zeitgemäße Ausstattung mit allen technischen Neuerungen von der Videogegensprechanlage bis zum schnellsten Internet Bremens (bis zu 10 Gbit/s Up- und Download, z. B. vor Ort Angebot „PLUTEXconnect“) – so wird aus dem Gebäude von gestern der Arbeitsplatz von morgen! Das alles mitten im Tabakquartier, Bremens neuem Schmelztiegel für kreative und unternehmerische Ideen. Hier wird Zukunft gemacht!

Bremen hat Lust auf Weltstadt – Echte Lofts bieten nur original historische Fabrik- und Speichergebäude, wie es der Alte Tabakspeicher in einzigartiger Kombination aus Historie und Modernität verbindet.

Clemens PaulGeschäftsführender Gesellschafter Justus Grosse

Galerie

Entdecken Sie
den Tabakspeicher
Die Vision
Im virtuellen Rundgang haben Sie Möglichkeit, unsere drei Musterlofts im Alten Tabakspeicher online zu erkunden. Klicken Sie dafür einfach jeweils auf den Play-Button und treten Sie ein. Über die Menütaste links am unteren Rand der Ansicht können Sie den Rundgang automatisch abspielen. Über das „Puppenhaus“ (Dollhouse) oder den Grundriss begehen Sie die einzelnen Räume manuell. Ein Ausmessen einzelner Bereiche ermöglicht Ihnen der „Messmodus“.

Bitte beachten Sie, dass, wenn Sie einen älteren Rechner nutzen, Funktionen und Geschwindigkeit des Rundgangs eingeschränkt sein können.
Gerne können Sie sich auch vor Ort Am Tabakquartier 60/62 (ehemals Hempenweg 108) einen genaueren Einblick in die Musterlofts und den Alten Tabakspeicher verschaffen. Wir beraten Sie gerne und stehen Ihnen für individuelle Termine zur Verfügung.

Die Highlights

Hier steckt alles drin,
was wichtig wird
  • Ab 8 €/m² zzgl. NK & USt.

  • Ab 61 m² – Lofts so groß Sie wollen!

  • Circa 4 m Deckenhöhe

  • Stilvoller WC-Bereich & Dusche

  • Abstellraum

  • Echtholzparkett

  • Bis zu 3,5 m tiefe Balkone

  • Flexible Verkabelung

  • Videogegensprechanlage

  • Bremens schnellstes Internet (bis zu 10 Gbit/s), z. B. vor Ort Angebot „PLUTEXconnect

  • Großzügige gemeinschaftliche Dachterrasse mit einmaligen Ausblick über Bremen

  • Personenlift & Lastenfahrstühle

  • Außen- & Tiefgaragenstellplätze

  • Bezugsfertig ab Januar 2021

Grundrisse

Luftiger Schnitt,
loftiger Stil
  • 1er LOFT
  • 2er LOFT
  • 3er LOFT

Die Lage

Hier bewegt
sich was!

Eine ideale Homebase für dynamisches Unternehmertum und unkomplizierte Beweglichkeit: Der Alte Tabakspeicher befindet sich Am Tabakquartier 60/62, 28197 Bremen (ehemals Hempenweg 108) und ist Teil der inspirierenden Atmosphäre des Tabakquartiers, dem neuen Standort für die Entwicklung innovativer Ideen und kreativer Stadtgestaltung in Woltmershausen.

 

Einfach ungebunden? Gut angebunden! Der Alte Tabakspeicher vereint ein pulsierend urbanes Flair mit gleichzeitiger Weser- und Citynähe: Zum Bremer Marktplatz oder in die Überseestadt sind es nur knapp zehn Minuten Radweg. Die Bike- und Carsharing-Angebote im Tabakquartier sowie der öffentliche Nahverkehr sorgen für Flexibilität – bei jedem Wetter. Über die A 281 und den nur 3,2 km entfernten Bremer Flughafen werden auch weite Wege kurz.

Unternehmen

im Tabakquartier
(Auswahl)
  • Alfred Döpker GmbH & Co. KG
  • Alpha Consult KG
  • ALTRAD Industrial Services GmbH
  • ASS Sicherheit
  • ATP Steuerberater und Wirtschaftsprüfer
  • Bau-Real PMG
  • documentus GmbH Bremen
  • Dolnik Property Management GmbH
  • EASYFITNESS Die Fabrik
  • Engel & Völker
  • EWE AG
  • Friedeberg & Gerstenberg
  • Fritz Köhn GmbH
  • Gideon Sicherheitsgesellschaft GmbH
  • Gieske Immobilienberatung
  • GQSystema AG
  • Helc GmbH
  • Heptacom
  • Huawei Technologies Deutschland GmbH
  • Kopterflug
  • Kraftanlagen Service GmbH
  • Leading Tool
  • Lucatec GmbH
  • Marburger Bund
  • MindModel
  • PLUTEX GmbH
  • POCO Einrichtungsmärkte GmbH
  • Portamedia.Studio GbR
  • printing and more – Ihr Druckspezialist GmbH
  • R & R
  • RatLogistics GmbH
  • Rotes Kreuz Krankenhaus GmbH
  • Segelschule Watt voraus!
  • SPIE Verteilnetze GmbH
  • TAUWERK IT
  • UNITED rent a car GmbH
  • Vodafone GmbH
  • Vonovia Modernisierungs GmbH
  • Werbeagentur Recknagel
  • Wesernetz Bremen GmbH

360° TOUR

Entdecken Sie das
virtuelle Tabakquartier!

News

Neues vom
Tabakquartier
Making of: Neues Logo und neue Website für Justus Grosse Immobilien-unternehmen

30.10.2020 – Geschafft: Viele Wochen des Tüftelns, Grübelns, Diskutierens und Optimierens sind vergangen, aber nun ist sie endlich online: unsere neue Website. Mit tatkräftiger Unterstützung der Agentur Bernstein freuen wir uns, unser neu gestaltetes Logo sowie unseren Webauftritt in frischem Design präsentieren zu können. Neben bekannten Inhalten im neuen Gewand finden Besucher hier nun auch neue und nützliche Informationen über unser Unternehmen und unsere Geschäftsbereiche.

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Kita entsteht im TABAKQUARTIER – ab Frühjahr 2021

31.08.2020 – PRESSEMITTEILUNG: Freiräume für Klein und Groß im TABAKQUARTIER: In dieser Woche wurde der Mietvertrag für eine Kindertagesstätte (Kita) im neuen Zukunftsquartier mit circa 60 bis 80 Plätzen unterschrieben. Betreiberin ist die Global Education gGmbH, eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der pme Familienservice GmbH. Die Kita entsteht durch die Justus Grosse Projektentwicklung auf rund 840 Quadratmetern im dritten Bauabschnitt der FABRIK. Eine circa 900 Quadratmeter große Außenfläche wird den Innenbereich zudem ergänzen. Die Eröffnung ist für Frühjahr 2021 geplant.

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Ab sofort sind wir mit dem TABAKQUARTIER auch auf Instagram

15.08.2020 – Auf dem über 20 Hektar großen Areal der alten Brinkmann Tabakfabrik in Woltmershausen bricht eine neue Zeit an: Das TABAKQUARTIER erstrahlt immer mehr im neuen Glanz und wahrt dabei den ganz eigenen Charme des ehemaligen Industriegeländes. Hier entsteht ein vielfältiges Quartier für Arbeiten, Wohnen und Kultur. Wohnungen, Büros, Parks, Eventlocation, Gastronomie, Theater, Hotel, Kindergarten und viele weitere Projekte schaffen mit dem TABAKQUARTIER einen Ort der Möglichkeiten. Seien Sie gespannt und haben Sie mit uns an der Entwicklung teil.

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Baugenehmigung für „Boulevardtheater Bremen“ erteilt: Der Umbau kann beginnen

13.08.2020 – PRESSEMITTEILUNG: Es geht voran im TABAKQUARTIER: In dieser Woche wurde die Baugenehmigung für das „Boulevardtheater Bremen“ erteilt. Ein Teil der denkmalgeschützten ehemaligen Lagerhalle der Tabak- und Zigarettenfabrik Brinkmann „Halle 1“ wird damit in den kommenden Monaten zum neuen Theater- und Komödienhaus umgebaut. In den zweiten Teil der „Halle 1“ ziehen ab Anfang 2022 die Bremer Philharmoniker mit ihrem neuen Übungssaal. Die Fertigstellung des Theaters planen die Projektentwickler von Justus Grosse für Mai 2021. Ab September 2021 startet der Spielbetrieb.

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Neuer Hauptsitz von „IGEL Technology“ entsteht im TABAKQUARTIER: Ein Zusammentreffen von Innovation und Geschichte

13.08.2020 – PRESSEMITTEILUNG: Jetzt ist es offiziell: Mit „IGEL Technology“ verlegt nun auch der weltweit führende Anbieter von Next-Gen Edge OS-Lösungen für die sichere Bereitstellung von Cloud Workspaces ab März 2021 seinen Hauptsitz in das Bremer TABAKQUARTIER. Insgesamt 2.500 Quadratmeter mietet das Technologieunternehmen im gesamten zweiten Obergeschoss des zweiten Bauabschnitts der „FABRIK“ an.

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„Am Tabakquartier“: Neue Straßenbezeichnung in einem innovativen Stadtentwicklungs-projekt

13.07.2020 – PRESSEMITTEILUNG: Woltmershausen wandelt sich: Bestes Beispiel ist das entstehende „Tabakquartier“. In den historischen Fabrik- und Speichergebäuden der ehemaligen Martin Brinkmann Zigarettenfabrik entsteht neues Leben. Und das bedeutet: neuer Raum für Wohnen, Arbeiten und Kultur auf insgesamt über 20 Hektar in Innenstadtnähe. Erste Bürolofts wurden bereits von den Unternehmen bezogen, Events in der ehemaligen Kesselhalle gefeiert und neue Gastronomie eröffnet. So wurde in den vergangenen Wochen neben den Umgestaltungsmaßnahmen auch mit den ersten Neubauaktivitäten im „TABAKQUARTIER“ begonnen. Ein frischer Wind weht durch den geschichtsträchtigen Ort – einen Ort, der auch weiterhin die Tradition wahren und dabei mit zeitgemäßem Leben gefüllt werden soll. Zu diesen sichtbaren Entwicklungen gehört nun auch eine neue Straßenbezeichnung.

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Bäckerei Müller & Egerer eröffnet große Filiale im TABAKQUARTIER – ab Frühsommer 2021

09.07.2020 – PRESSEMITTEILUNG: Ein weiterer spannender Mieter kommt ins Bremer TABAKQUARTIER: Mit Müller & Egerer entsteht eine über 300 Quadratmeter große neue Bäckereiverkaufsfiliale mit Café im zweiten Bauabschnitt der „FABRIK“ im neuen eindrucksvollen Hotel-Lobbybereich des „unique by ATLANTIC Hotels“. Die Eröffnung ist für Frühsommer 2021 geplant. Neben circa 120 Innenplätzen wird es zudem eine großzügige Außenterrasse an der Hermann-Ritter-Straße geben.

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HACHEZ zieht ins TABAKQUARTIER: In der „FABRIK“ wird es schokoladig

02.07.2020 – PRESSEMITTEILUNG: Der renommierte Schokoladenspezialist Hanseatisches Chocoladen Kontor, besser bekannt als Bremer HACHEZ, hat seinen neuen Standort in der Hansestadt Bremen bekannt gegeben: Ab Sommer diesen Jahres ziehen die rund 80 Beschäftigten in das zukunftsträchtige TABAKQUARTIER. Auf circa 1.000 Quadratmetern im ersten Bauabschnitt der „FABRIK“ kümmern sich die Mitarbeiter bald um die deutschlandweiten Vertriebs- und Marketingaktivitäten von HACHEZ und der Schwestermarken Feodora, Anthon Berg, Gajol und Toms. Geschäftsführer der Gesellschaft ist Thomas Lieske.

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Das schnellste Internet Bremens: PLUTEX bekennt sich zum TABAKQUARTIER

30.06.2020 – PRESSEMITTEILUNG: Autark und mit Lichtgeschwindigkeit ins Netz dank des Internetservices von PLUTEX: diese einmalige Kombination bietet das IT-Unternehmen auch weiterhin seinen Nutzern im Bremer TABAKQUARTIER. Der Managed IT-Service Provider (MSP) hat in den vergangenen Tagen seinen Mietvertrag in dem urbanen Zukunftsquartier für die neuen Räumlichkeiten im Justus Grosse Bauprojekt „DIE FABRIK“ unterschrieben. Ab März 2021 zieht PLUTEX damit mit 20 Mitarbeitern auf rund 1.500 Quadratmeter in den zweiten Bauabschnitt der ehemaligen Tabak- und Zigarettenfabrik. Die im TABAKQUARTIER ansässigen Unternehmen profitieren so auch weiterhin von dem schnellsten Internet der Stadt.

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Nächste Phase im TABAKQUARTIER startet: Erster Neubau kann beginnen

11.06.2020 – PRESSEMITTEILUNG: Weiterer Meilenstein erreicht: In dieser Woche wurden diverse Baugenehmigungen für das Bremer TABAKQUARTIER erteilt. Neben dem Neubau des Lifestyle Hotels „unique by ATLANTIC Hotels“ und des ersten Mobilitätshauses „MOBI 1“ umfassen die Baugenehmigungen auch die Umgestaltung des mittleren Tabakspeichers „Speicher 8“. Die Projektentwickler von Justus Grosse können dadurch, wie geplant, mit den weiteren Umgestaltungs- und ersten Neubaumaßnahmen in dem urbanen Zukunftsquartier beginnen.

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