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mit Industrie-
charme
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ab 8,00 €/m² zzgl. NK & USt.
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Der Alte Tabakspeicher

Von gestern?
Von wegen!

Im Alten Tabakspeicher trifft Innovation auf Tradition. Wie das aussieht? In einem ehemaligen Tabaklager aus den 1970er Jahren sind unter der Projektentwicklung von Justus Grosse insgesamt 161 moderne Büro- und Gewerbelofts entstanden, von denen jetzt auch wenige Lofts gemietet werden können. Der Alte Tabakspeicher bewahrt mit seiner massiven Backsteinstruktur und den ursprünglichen Lastenaufzügen den unverwechselbaren Charme eines alten Industriebaus.

 

Dazu bodentiefe Fenster und eine zeitgemäße Ausstattung mit allen technischen Neuerungen von der Videogegensprechanlage bis zum schnellsten Internet Bremens (bis zu 10 Gbit/s Up- und Download, z. B. vor Ort Angebot „PLUTEXconnect“) – so wird aus dem Gebäude von gestern der Arbeitsplatz von morgen! Das alles mitten im Tabakquartier, Bremens neuem Schmelztiegel für kreative und unternehmerische Ideen. Hier wird Zukunft gemacht!

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Bremen hat Lust auf Weltstadt – Echte Lofts bieten nur original historische Fabrik- und Speichergebäude, wie es der Alte Tabakspeicher in einzigartiger Kombination aus Historie und Modernität verbindet.

Clemens PaulGeschäftsführender Gesellschafter Justus Grosse

Galerie

Entdecken Sie
den Tabakspeicher
Die Vision
Im virtuellen Rundgang haben Sie Möglichkeit, unsere drei Musterlofts im Alten Tabakspeicher online zu erkunden. Klicken Sie dafür einfach jeweils auf den Play-Button und treten Sie ein. Über die Menütaste links am unteren Rand der Ansicht können Sie den Rundgang automatisch abspielen. Über das „Puppenhaus“ (Dollhouse) oder den Grundriss begehen Sie die einzelnen Räume manuell. Ein Ausmessen einzelner Bereiche ermöglicht Ihnen der „Messmodus“.

Bitte beachten Sie, dass, wenn Sie einen älteren Rechner nutzen, Funktionen und Geschwindigkeit des Rundgangs eingeschränkt sein können.
Gerne können Sie sich auch vor Ort Am Tabakquartier 60/62 (ehemals Hempenweg 108) einen genaueren Einblick in die Musterlofts und den Alten Tabakspeicher verschaffen. Wir beraten Sie gerne und stehen Ihnen für individuelle Termine zur Verfügung.
Im virtuellen Rundgang haben Sie Möglichkeit, unsere drei Musterlofts im Alten Tabakspeicher online zu erkunden. Klicken Sie dafür einfach jeweils auf den Play-Button und treten Sie ein. Über die Menütaste links am unteren Rand der Ansicht können Sie den Rundgang automatisch abspielen. Über das „Puppenhaus“ (Dollhouse) oder den Grundriss begehen Sie die einzelnen Räume manuell. Ein Ausmessen einzelner Bereiche ermöglicht Ihnen der „Messmodus“.

Bitte beachten Sie, dass, wenn Sie einen älteren Rechner nutzen, Funktionen und Geschwindigkeit des Rundgangs eingeschränkt sein können.
Gerne können Sie sich auch vor Ort Am Tabakquartier 60/62 (ehemals Hempenweg 108) einen genaueren Einblick in die Musterlofts und den Alten Tabakspeicher verschaffen. Wir beraten Sie gerne und stehen Ihnen für individuelle Termine zur Verfügung.

Die Highlights

Hier steckt alles drin,
was wichtig wird
  • Ab 8,00 €/m² zzgl. NK & USt.

  • Ab 61 m² – Lofts so groß Sie wollen!

  • Circa 4 m Deckenhöhe

  • Stilvoller WC-Bereich & Dusche

  • Abstellraum

  • Echtholzparkett

  • Bis zu 3,5 m tiefe Balkone

  • Videogegensprechanlage

  • Bremens schnellstes Internet (bis zu 10 Gbit/s), z. B. vor Ort Angebot „PLUTEXconnect

  • Kostenlose Besprechungsräume

  • Großzügige gemeinschaftliche Dachterrasse mit einmaligen Ausblick über Bremen

  • Personenlift & Lastenfahrstuhl

  • Außen- & Tiefgaragenstellplätze

  • Bezugsfertig ab sofort

Grundrisse

Luftiger Schnitt,
loftiger Stil
  • 1er LOFT
  • 2er LOFT
  • 3er LOFT
Tabakquartier Übersicht
Gewerbe
(1) Die Fabrik
Gewerbe · Miete
(1) Musterloft - Die Fabrik
Gewerbe · Miete
(2) Alter Tabakspeicher
Gewerbe · Miete
(2) Musterloft - Alter Tabakspeicher
Gewerbe · Miete
(3) Alter Tabakspeicher II
Gewerbe · Miete
(4) Atelierhäuser
Gewerbe · Kauf
(5) Forum
Gewerbe · Miete
(6) Tabak Halle 3
Gewerbe · Miete
Wohnen
(1) Speicherlofts
Wohnen · Kauf
(2) Atelierhäuser 2
Wohnen
(2) Atelierhäuser 3
Wohnen
(3) Neubebauung
Wohnen · Miete & Kauf
Freizeit & Kultur
unique by ATLANTIC Hotels
Hotel
Heizwerk
Eventlocation
(1) Die Foodbox
Gastronomie
(2) Justus
Gastronomie
(3) Manufaktur Edel & Süß
Gastronomie
Müller & Egerer
Bäckerei & Konditorei
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Theater
Bremer Philharmoniker
Orchestersaal
Zentrum für Kunst
Kunst- & Kulturräume · Miete
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„Lifestyle and Sport“-Studio
Boulder Base Bremen
Boulderhalle
(1) Lauf- & Erlebnisstrecke
Parkanlage
(2) Highline-Garten
Grünanlage
Kita
Kindertagesstätte & Krippe
Mobilität
Mobilitätshäuser
Parkhäuser Plus
Mobilitätshäuser
Parkhäuser Plus
Mobilitätshäuser
Parkhäuser Plus
(1) Huder Straße
BSAG Haltestelle · ÖPNV
(2) Warturmer Heerstraße
BSAG Haltestelle · ÖPNV
Energie
Photovoltaikanlagen
Solar- & Kundenstromanlage
Photovoltaikanlagen
Solar- & Kundenstromanlage
Photovoltaikanlagen
Solar- & Kundenstromanlage
Blockheizkraftwerk
Strom & Wärme aus Erdgas
Gewerbe

Die Lage

Hier bewegt
sich was!

Eine ideale Homebase für dynamisches Unternehmertum und unkomplizierte Beweglichkeit: Der Alte Tabakspeicher befindet sich Am Tabakquartier 60/62, 28197 Bremen (ehemals Hempenweg 108) und ist Teil der inspirierenden Atmosphäre des Tabakquartiers, dem neuen Standort für die Entwicklung innovativer Ideen und kreativer Stadtgestaltung in Woltmershausen.

 

Einfach ungebunden? Gut angebunden! Der Alte Tabakspeicher vereint ein pulsierend urbanes Flair mit gleichzeitiger Weser- und Citynähe: Zum Bremer Marktplatz oder in die Überseestadt sind es nur knapp zehn Minuten Radweg. Die Bike- und Carsharing-Angebote im Tabakquartier sowie der öffentliche Nahverkehr sorgen für Flexibilität – bei jedem Wetter. Über die A 281 und den nur 3,2 km entfernten Bremer Flughafen werden auch weite Wege kurz.

Unternehmen

im Tabakquartier
(Auswahl)
  • Alfred Döpker GmbH & Co. KG
  • Alpha Consult KG
  • ALTRAD Industrial Services GmbH
  • ASS Sicherheit
  • ATP Steuerberater und Wirtschaftsprüfer
  • Bau-Real PMG
  • documentus GmbH Bremen
  • Dolnik Property Management GmbH
  • EASYFITNESS Die Fabrik
  • Engel & Völker
  • EWE AG
  • Friedeberg & Gerstenberg
  • Fritz Köhn GmbH
  • Gideon Sicherheitsgesellschaft GmbH
  • Gieske Immobilienberatung
  • GQSystema AG
  • Helc GmbH
  • Heptacom
  • Huawei Technologies Deutschland GmbH
  • Kopterflug
  • Kraftanlagen Service GmbH
  • Leading Tool
  • Lucatec GmbH
  • Marburger Bund
  • MindModel
  • PLUTEX GmbH
  • POCO Einrichtungsmärkte GmbH
  • Portamedia.Studio GbR
  • printing and more – Ihr Druckspezialist GmbH
  • R & R
  • RatLogistics GmbH
  • Rotes Kreuz Krankenhaus GmbH
  • Segelschule Watt voraus!
  • SPIE Verteilnetze GmbH
  • TAUWERK IT
  • UNITED rent a car GmbH
  • Vodafone GmbH
  • Vonovia Modernisierungs GmbH
  • Werbeagentur Recknagel
  • Wesernetz Bremen GmbH

360° TOUR

Entdecken Sie das
virtuelle Tabakquartier!

News

Neues vom
Tabakquartier
Besuch aus Berlin: SPD-Vorsitzende Esken besucht das TABAKQUARTIER

22.07.2021 – Im Rahmen ihrer Pressereise war die SPD-Vorsitzende Saskia Esken gestern zu Besuch in Bremen. In Begleitung von Bürgermeister und Kultursenator Andreas Bovenschulte besuchte sie auch das TABAKQUARTIER, eines der aktuell größten Bremer Entwicklungsprojekte und ein Beispiel für zukunftsweisenden Städtebau, der Arbeiten, Wohnen und Kultur vereint.

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Neue Gastronomie im TABAKQUARTIER: Manufaktur Edel & Süß ab Sommer 2021

22.07.2021 – Schon bald eröffnet das erste Café im Bremer TABAKQUARTIER, das sich neben der Herstellung von süßen Köstlichkeiten auch auf herzhafte Speisen und einen täglich wechselnden Mittagstisch spezialisiert. Im Erdgeschoss des „Alten Tabakspeichers“ entsteht über zwei Lofts verteilt die große Küche und das gleichermaßen moderne und gemütliche Café mit ungefähr 70 Sitzplätzen.

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Zentrum für Kunst: Mietvertrag für das TABAKQUARTIER unterzeichnet

19.07.2021 – PRESSEMITTEILUNG: Ein weiterer wichtiger Meilenstein: Am heutigen Montag (19. Juli 2021) fand die feierliche Unterzeichnung des Mietvertrages für das Zentrum für Kunst (ZfK) im TABAKQUARTIER statt. Im Beisein des Bürgermeisters und Kultursenators Andreas Bovenschulte, der Kulturstaatsrätin Carmen Emigholz, von Joachim Linnemann, dem geschäftsführenden Gesellschafter der Justus Grosse Real Estate GmbH, und von Marcel Linnemann, dem Projektleiter der „FABRIK“, wurde der Mietvertrag vor Ort in der Eventlocation „Heizwerk“ unterschrieben.

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Der Vorverkauf hat begonnen: Tickets für das Boulevardtheater Bremen sind nun erhältlich

08.07.2021 – Es ist soweit! Der Vorverkauf des Boulevardtheater Bremen hat begonnen. Unter dem Motto „Lach mal wieder!“ lädt der aktuelle Spielplan des Theaters dazu ein, seine Räumlichkeiten und natürlich das Ensemble kennenzulernen – eine einmalige Gelegenheit. Bremen bekommt also ein neues Theater – und Woltmershausen ein eigenes Komödienhaus.

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Unübersehbar: Ein Quartier mit Strahlkraft

30.06.2021 – Ob vom Zug oder vom Auto aus – das unverwechselbare Markenzeichen des Tabakquartiers ist schon von Weitem erkennbar und ist bestimmt auch Ihnen aufgefallen: Der abends blau beleuchtete Schonstein des Heizwerks. Mit seiner stolzen Höhe von rund 59 Meter überragt er die Dächer des Quartiers – der Leuchtturm des Tabakquartiers.

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SAVE THE DATE: Tag der Architektur im TABAKQUARTIER am Sonntag, den 27.06.2021

25.06.2021 – Wir laden Sie herzlich zum Tag der Architektur im TABAQUARTIER ein. Kommen Sie diesen Sonntag, den 27.06.2021, ab 11 Uhr im Quartier vorbei und erkunden Sie das Gelände. Im Fokus steht dabei insbesondere die Umnutzung der ehemaligen Tabakfabrik an der Hermann-Ritter-Straße…

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Sparkasse kommt ins TABAKQUARTIER

24.06.2021 – Die Sparkasse Bremen wird ins TABAKQUARTIER ziehen. Geplant ist eine Filiale mit EC-Automat in der ehemaligen Bistrofläche in der FABRIK direkt an der Hermann-Ritter-Straße 108. Die Eröffnung ist bereits für Spätsommer dieses Jahres geplant.

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„Kita im Quartier“ gestartet – viel Platz zum Spielen und Toben

24.06.2021 – In den vergangenen Tagen hat die „Kita im Quartier“ im Tabakquartier eröffnet. Die Kita ist auf rund 840 Quadratmetern im dritten Bauabschnitt der FABRIK entstanden. Zudem wird zukünftig eine circa 900 Quadratmeter große Außenfläche den Innenbereich ergänzen. Betreiberin ist die Global Education gGmbH, eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der pme Familienservice GmbH.

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„Der Weg ist frei für das Zentrum für Kunst im Bremer TABAKQUARTIER“

27.05.2021 – Pressestelle des Senats, Beschlussfassung der Kulturdeputation: „“Mit dieser wegweisenden Entscheidung erschließt Bremen der Kultur ganz neue Räume und Chancen – und erprobt dabei ungewöhnliche Formen für spartenübergreifendes künstlerisches Schaffen…

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SAVE THE DATE: Digitales Live-Event am 20.05.2021 ab 18 Uhr mitten aus dem TABAKQUARTIER

18.05.2021 – Wir laden Sie herzlich zu dem visionären und virtuellen Abend der swb im TABAKQUARTIER ein. Unter den Schlagworten „Urbanes Leben neu erfinden“ erwartet Sie ein digitaler und moderierter Rundgang durch das Quartier mit Live-Vorträgen verschiedener Referenten. Erfahren Sie mehr über das Konzept des TABAKQUARTIERS und gewinnen Sie Einblicke in die aktuellen Entwicklungen.

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