Innovative
Bürolofts
zur Miete
Ab 8,00 €/m²
mtl. zzgl. NK & USt.
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Der Alte Tabakspeicher

Von gestern?
Von wegen!

Im Alten Tabakspeicher trifft Innovation auf Tradition. Wie das aussieht? In einem ehemaligen Tabaklager aus den 1970er Jahren sind unter der Projektentwicklung von Justus Grosse insgesamt 161 moderne Büro- und Gewerbelofts entstanden, von denen jetzt auch wenige Lofts gemietet werden können. Der Alte Tabakspeicher bewahrt mit seiner massiven Backsteinstruktur und den ursprünglichen Lastenaufzügen den unverwechselbaren Charme eines alten Industriebaus.

 

Dazu bodentiefe Fenster und eine zeitgemäße Ausstattung mit allen technischen Neuerungen von der Videogegensprechanlage bis zum schnellsten Internet Bremens (bis zu 10 Gbit/s Up- und Download, z. B. vor Ort Angebot „PLUTEXconnect“) – so wird aus dem Gebäude von gestern der Arbeitsplatz von morgen! Das alles mitten im Tabakquartier, Bremens neuem Schmelztiegel für kreative und unternehmerische Ideen. Hier wird Zukunft gemacht!

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Bremen hat Lust auf Weltstadt – Echte Lofts bieten nur original historische Fabrik- und Speichergebäude, wie es der Alte Tabakspeicher in einzigartiger Kombination aus Historie und Modernität verbindet.

Clemens PaulGeschäftsführender Gesellschafter Justus Grosse

Galerie

Entdecken Sie
den Tabakspeicher
Aktuelle Impressionen
Im virtuellen Rundgang haben Sie Möglichkeit, unsere drei Musterlofts im Alten Tabakspeicher online zu erkunden. Klicken Sie dafür einfach jeweils auf den Play-Button und treten Sie ein. Über die Menütaste links am unteren Rand der Ansicht können Sie den Rundgang automatisch abspielen. Über das „Puppenhaus“ (Dollhouse) oder den Grundriss begehen Sie die einzelnen Räume manuell. Ein Ausmessen einzelner Bereiche ermöglicht Ihnen der „Messmodus“.

Bitte beachten Sie, dass, wenn Sie einen älteren Rechner nutzen, Funktionen und Geschwindigkeit des Rundgangs eingeschränkt sein können.
Gerne können Sie sich auch vor Ort Am Tabakquartier 60/62 (ehemals Hempenweg 108) einen genaueren Einblick in die Musterlofts und den Alten Tabakspeicher verschaffen. Wir beraten Sie gerne und stehen Ihnen für individuelle Termine zur Verfügung.
Im virtuellen Rundgang haben Sie Möglichkeit, unsere drei Musterlofts im Alten Tabakspeicher online zu erkunden. Klicken Sie dafür einfach jeweils auf den Play-Button und treten Sie ein. Über die Menütaste links am unteren Rand der Ansicht können Sie den Rundgang automatisch abspielen. Über das „Puppenhaus“ (Dollhouse) oder den Grundriss begehen Sie die einzelnen Räume manuell. Ein Ausmessen einzelner Bereiche ermöglicht Ihnen der „Messmodus“.

Bitte beachten Sie, dass, wenn Sie einen älteren Rechner nutzen, Funktionen und Geschwindigkeit des Rundgangs eingeschränkt sein können.
Gerne können Sie sich auch vor Ort Am Tabakquartier 60/62 (ehemals Hempenweg 108) einen genaueren Einblick in die Musterlofts und den Alten Tabakspeicher verschaffen. Wir beraten Sie gerne und stehen Ihnen für individuelle Termine zur Verfügung.

Die Highlights

Hier steckt alles drin,
was wichtig wird
  • Ab 8,00 €/m² zzgl. NK & USt.

  • Ab 61 m² – Lofts so groß Sie wollen!

  • Circa 4 m Deckenhöhe

  • Stilvoller WC-Bereich & Dusche

  • Abstellraum

  • Echtholzparkett

  • Bis zu 3,5 m tiefe Balkone

  • Videogegensprechanlage

  • Bremens schnellstes Internet (bis zu 10 Gbit/s), z. B. vor Ort Angebot „PLUTEXconnect

  • Gemeinschaftliche Besprechungsräume

  • Großzügige gemeinschaftliche Dachterrasse mit einmaligen Ausblick über Bremen

  • Personenlift & Lastenfahrstuhl

  • Außen- & Tiefgaragenstellplätze

  • Bezugsfertig ab sofort

Grundrisse

Luftiger Schnitt,
loftiger Stil
  • 1er LOFT
  • 2er LOFT
  • 3er LOFT
Tabakquartier Übersicht
Gewerbe
(1) Die Fabrik
Gewerbe · Miete
(1) Musterloft - Die Fabrik
Gewerbe · Miete
(2) Alter Tabakspeicher
Gewerbe · Miete
(2) Musterloft - Alter Tabakspeicher
Gewerbe · Miete
(3) Alter Tabakspeicher II
Gewerbe · Miete
(4) Atelierhäuser
Gewerbe · Kauf
(5) Forum
Gewerbe · Miete
(6) Tabak Halle 3
Gewerbe · Miete
Wohnen
(1) Speicherlofts
Wohnen · Kauf
(2) Atelierhäuser 2
Wohnen
(2) Atelierhäuser 3
Wohnen
(3) Neubebauung
Wohnen · Miete & Kauf
Freizeit & Kultur
unique by ATLANTIC Hotels
Hotel
Heizwerk
Eventlocation
(1) Die Foodbox
Gastronomie
(2) Justus
Gastronomie
(3) Manufaktur Edel & Süß
Gastronomie
Müller & Egerer
Bäckerei & Konditorei
Boulevardtheater Bremen
Theater
Bremer Philharmoniker
Orchestersaal
Zentrum für Kunst
Kunst- & Kulturräume · Miete
EASYFITNESS
„Lifestyle and Sport“-Studio
Boulder Base Bremen
Boulderhalle
(1) Lauf- & Erlebnisstrecke
Parkanlage
(2) Highline-Garten
Grünanlage
Kita
Kindertagesstätte & Krippe
Mobilität
Mobilitätshäuser
Parkhäuser Plus
Mobilitätshäuser
Parkhäuser Plus
Mobilitätshäuser
Parkhäuser Plus
(1) Huder Straße
BSAG Haltestelle · ÖPNV
(2) Warturmer Heerstraße
BSAG Haltestelle · ÖPNV
Energie
Photovoltaikanlagen
Solar- & Kundenstromanlage
Photovoltaikanlagen
Solar- & Kundenstromanlage
Photovoltaikanlagen
Solar- & Kundenstromanlage
Blockheizkraftwerk
Strom & Wärme aus Erdgas

Die Lage

Hier bewegt
sich was!

Eine ideale Homebase für dynamisches Unternehmertum und unkomplizierte Beweglichkeit: Der Alte Tabakspeicher befindet sich Am Tabakquartier 60/62, 28197 Bremen (ehemals Hempenweg 108) und ist Teil der inspirierenden Atmosphäre des Tabakquartiers, dem neuen Standort für die Entwicklung innovativer Ideen und kreativer Stadtgestaltung in Woltmershausen.

 

Einfach ungebunden? Gut angebunden! Der Alte Tabakspeicher vereint ein pulsierend urbanes Flair mit gleichzeitiger Weser- und Citynähe: Zum Bremer Marktplatz oder in die Überseestadt sind es nur knapp zehn Minuten Radweg. Die Bike- und Carsharing-Angebote im Tabakquartier sowie der öffentliche Nahverkehr sorgen für Flexibilität – bei jedem Wetter. Über die A 281 und den nur 3,2 km entfernten Bremer Flughafen werden auch weite Wege kurz.

Unternehmen

im Tabakquartier
(Auswahl)
  • Alfred Döpker GmbH & Co. KG
  • Alpha Consult KG
  • ALTRAD Industrial Services GmbH
  • ASS Sicherheit
  • ATP Steuerberater und Wirtschaftsprüfer
  • Bau-Real PMG
  • documentus GmbH Bremen
  • Dolnik Property Management GmbH
  • EASYFITNESS Die Fabrik
  • Engel & Völker
  • EWE AG
  • Friedeberg & Gerstenberg
  • Fritz Köhn GmbH
  • Gideon Sicherheitsgesellschaft GmbH
  • Gieske Immobilienberatung
  • GQSystema AG
  • Helc GmbH
  • Heptacom
  • Huawei Technologies Deutschland GmbH
  • Kopterflug
  • Kraftanlagen Service GmbH
  • Leading Tool
  • Lucatec GmbH
  • Marburger Bund
  • MindModel
  • PLUTEX GmbH
  • POCO Einrichtungsmärkte GmbH
  • Portamedia.Studio GbR
  • printing and more – Ihr Druckspezialist GmbH
  • R & R
  • RatLogistics GmbH
  • Rotes Kreuz Krankenhaus GmbH
  • Segelschule Watt voraus!
  • SPIE Verteilnetze GmbH
  • TAUWERK IT
  • UNITED rent a car GmbH
  • Vodafone GmbH
  • Vonovia Modernisierungs GmbH
  • Werbeagentur Recknagel
  • Wesernetz Bremen GmbH

360° TOUR

Entdecken Sie das
virtuelle Tabakquartier!

News

Neues vom
Tabakquartier
Weitere dynamische Entwicklung im TABAKQUARTIER: Baubeginn „FORUM“ und „MOBI 2“ erfolgt

09.09.2021 – PRESSEMITTEILUNG: Im TABAKQUARTIER im Bremer Stadtteil Woltmershausen entsteht unter der Quartiersentwicklung von Justus Grosse ein lebhaftes Zusammenspiel zwischen Arbeiten, Wohnen und Freizeit, das einmalig ist. Die dynamische Entwicklung…

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Kleine Kostprobe? - Dabei bei den Proben des Boulevardtheater Bremen

07.09.2021 – Bald ist es so weit: Das neue Boulevardtheater Bremen im TABAKQUARTIER Woltmershausen öffnet am 17. September erstmals seinen Vorhang. Als kleinen Vorgeschmack gibt es hier einen Ausschnitt aus einer Probe des Stückes: „Und immer wieder …

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Eröffnung des unique by ATLANTIC Hotels Bremen und einer neuen Müller&Egerer Filiale im TABAKQUARTIER

01.09.2021 – PRESSEMITTEILUNG: Am heutigen Tag findet die feierliche Eröffnung des unique by ATLANTIC Hotels im TABAKQUARTIER in Bremen-Woltmershausen statt. Im zentralen Innenhof der ehemaligen Tabak- und Zigarettenfabrik …

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Praxis für Osteopathie, Massage und Naturheilkunde eröffnet

31.08.2021 – „Gesund im TABAKQUARTIER“ : Mit ihrer neuen Praxis für Osteopathie, Massage und Naturheilkunde haben sich Sabrina Bojazian und Vanessa Dühnfort im TABAKQUARTIER in Woltmershausen niedergelassen. Im Alten Tabakspeicher ist eine Praxis mit Wohlfühlcharakter entstanden …

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Tag des offenen Denkmals am 12.09.2021 im TABAKQUARTIER

30.08.2021 – PRESSEMITTEILUNG: Am Sonntag, den 12. September 2021, findet in Bremen und Bremerhaven der Tag des offenen Denkmals statt, bei dem auch das TABAKQUARTIER in Woltmershausen in diesem Jahr wieder vertreten sein wird. Unter dem diesjährigen Motto „Sein & Schein – in Geschichte, Architektur und Denkmalpflege“ startet der Tag des offenen Denkmals …

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Sommertour im TABAKQUARTIER: Kappert-Gonther zu Besuch

17.08.2021 – Im Rahmen ihrer Sommertour war die Grünen Bundestagsabgeordnete Kirsten Kappert-Gonther letzte Woche zu Besuch im TABAKQUARTIER. Bei dem Rundgang wurden verschiedene Bauprojekte im Quartier von unserem geschäftsführenden Gesellschafter Joachim Linnemann und seinem Sohn sowie Projektleiter Marcel Linnemann vorgestellt.

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Werkstatt Bremen erweitert Büroservice mit neuem Standort im TABAKQUARTIER

13.08.2021 – PRESSEMITTEILUNG: Seit Anfang August befindet sich die Arbeitsgruppe „Büroservice“ der Werkstatt Bremen-Martinshof nun auch im TABAKQUARTIER Woltmershausen. Das Unternehmen hat rund 480 Quadratmeter für das Eingangsverfahren, den Berufsbildungsbereich und den …

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Die „AtelierHäuser“: Work-Life-Balance war noch nie so einfach

12.08.2021 – Im TABAKQUARTIER im Bremer Stadtteil Woltmershausen läuft derzeit ein Bauprojekt, das der Bezeichnung „Home-Office“ eine ganz neue Bedeutung gibt. In den „AtelierHäusern“ trifft modernes Arbeiten auf Wohlfühlatmosphäre. Bis Sommer 2022 entstehen hier 30 Bürolofthäuser mit jeweils ca. 230 m² zum Kauf.

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Aus einem Gebäude von gestern wird der Arbeitsplatz von morgen: „Alter Tabakspeicher“

05.08.2021 – In dem ehemaligen Tabaklager aus den 1970er Jahren sind an der Senator-Apelt-Straße Ecke Am Tabakquartier auf rund 16.700 m² Fläche innovative Büro- und Gewerbelofts entstanden. Hier treffen hochmoderne Ausstattung und neue Ideen auf den unverwechselbaren Charme eines traditionellen Industriebaus.

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„Woltmershausen: Ein Stadtteil im Aufbruch“

04.08.2021 – Mehr über die Vergangenheit und geplante Zukunft des sich im Wandel befindlichen Stadtteils Woltmershausen erfahren Sie umfassend im neu erschienenen Stadtteilführer von Heiner Brünjes. Auf 248 Seiten werden Historie, Interviews und Erlebnisberichte mit Bildern vereint und geben dem Lesenden einen spannenden Einblick in die Entwicklungen vom Hohentorsplatz bis zum Lankenauer Höft mit dem Neustädter Hafen.

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