Innovative
Bürolofts
zur Miete
Ab 8,00 €/m²
mtl. zzgl. NK & USt.
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Der Alte Tabakspeicher

Von gestern?
Von wegen!

Im Alten Tabakspeicher trifft Innovation auf Tradition. Wie das aussieht? In einem ehemaligen Tabaklager aus den 1970er Jahren sind unter der Projektentwicklung von Justus Grosse insgesamt 161 moderne Büro- und Gewerbelofts entstanden, von denen jetzt auch Lofts gemietet werden können. Der Alte Tabakspeicher bewahrt mit seiner massiven Backsteinstruktur und den ursprünglichen Lastenaufzügen den unverwechselbaren Charme eines alten Industriebaus.

 

Dazu bodentiefe Fenster und eine zeitgemäße Ausstattung mit allen technischen Neuerungen von der Videogegensprechanlage bis zum schnellsten Internet Bremens (bis zu 10 Gbit/s Up- und Download, z. B. vor Ort Angebot „PLUTEXconnect“) – so wird aus dem Gebäude von gestern der Arbeitsplatz von morgen! Das alles mitten im Tabakquartier, Bremens neuem Schmelztiegel für kreative und unternehmerische Ideen. Hier wird Zukunft gemacht!

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Bremen hat Lust auf Weltstadt – Echte Lofts bieten nur original historische Fabrik- und Speichergebäude, wie es der Alte Tabakspeicher in einzigartiger Kombination aus Historie und Modernität verbindet.

Clemens PaulGeschäftsführender Gesellschafter Justus Grosse

Galerie

Entdecken Sie
den Tabakspeicher
Aktuelle Impressionen
Im virtuellen Rundgang haben Sie Möglichkeit, unsere drei Musterlofts im Alten Tabakspeicher online zu erkunden. Klicken Sie dafür einfach jeweils auf den Play-Button und treten Sie ein. Über die Menütaste links am unteren Rand der Ansicht können Sie den Rundgang automatisch abspielen. Über das „Puppenhaus“ (Dollhouse) oder den Grundriss begehen Sie die einzelnen Räume manuell. Ein Ausmessen einzelner Bereiche ermöglicht Ihnen der „Messmodus“.

Bitte beachten Sie, dass, wenn Sie einen älteren Rechner nutzen, Funktionen und Geschwindigkeit des Rundgangs eingeschränkt sein können.
Gerne können Sie sich auch vor Ort Am Tabakquartier 60/62 (ehemals Hempenweg 108) einen genaueren Einblick in die Musterlofts und den Alten Tabakspeicher verschaffen. Wir beraten Sie gerne und stehen Ihnen für individuelle Termine zur Verfügung.
Im virtuellen Rundgang haben Sie Möglichkeit, unsere drei Musterlofts im Alten Tabakspeicher online zu erkunden. Klicken Sie dafür einfach jeweils auf den Play-Button und treten Sie ein. Über die Menütaste links am unteren Rand der Ansicht können Sie den Rundgang automatisch abspielen. Über das „Puppenhaus“ (Dollhouse) oder den Grundriss begehen Sie die einzelnen Räume manuell. Ein Ausmessen einzelner Bereiche ermöglicht Ihnen der „Messmodus“.

Bitte beachten Sie, dass, wenn Sie einen älteren Rechner nutzen, Funktionen und Geschwindigkeit des Rundgangs eingeschränkt sein können.
Gerne können Sie sich auch vor Ort Am Tabakquartier 60/62 (ehemals Hempenweg 108) einen genaueren Einblick in die Musterlofts und den Alten Tabakspeicher verschaffen. Wir beraten Sie gerne und stehen Ihnen für individuelle Termine zur Verfügung.

Die Highlights

Hier steckt alles drin,
was wichtig wird
  • Ab 8,00 €/m² zzgl. NK & USt.

  • Ab 61 m² – Lofts so groß Sie wollen!

  • Circa 4 m Deckenhöhe

  • Stilvoller WC-Bereich & Dusche

  • Abstellraum

  • Echtholzparkett

  • Bis zu 3,5 m tiefe Balkone

  • Videogegensprechanlage

  • Bremens schnellstes Internet (bis zu 10 Gbit/s), z. B. vor Ort Angebot „PLUTEXconnect

  • Gemeinschaftliche Besprechungsräume

  • Großzügige gemeinschaftliche Dachterrasse mit einmaligen Ausblick über Bremen

  • Personenlift & Lastenfahrstuhl

  • Außen- & Tiefgaragenstellplätze

  • Bezugsfertig ab sofort

Grundrisse

Luftiger Schnitt,
loftiger Stil
  • 1er LOFT
  • 2er LOFT
  • 3er LOFT
Tabakquartier Übersicht
Gewerbe
(1) Die Fabrik
Gewerbe · Miete
(1) Musterloft - Die Fabrik
Gewerbe · Miete
(2) Alter Tabakspeicher
Gewerbe · Miete
(2) Musterloft - Alter Tabakspeicher
Gewerbe · Miete
(3) Alter Tabakspeicher II
Gewerbe · Miete
(4) Atelierhäuser
Gewerbe · Kauf & Miete
(5) Forum
Gewerbe · Miete
(6) Tabak Halle 3
Gewerbe · Miete
(7) Lighthouse
Gewerbe · Miete
Wohnen
(1) Speicherlofts
Wohnen
(2) TQ-Studios
Wohnen · Kauf
(2) TQ-Studios
Wohnen · Kauf
(3) Neubebauung
Wohnen · Miete & Kauf
Freizeit & Kultur
unique by ATLANTIC Hotels
Hotel
Heizwerk
Eventlocation
(1) Die Foodbox
Gastronomie
(2) Justus
Gastronomie
(3) Manufaktur Edel & Süß
Gastronomie
Müller & Egerer
Bäckerei & Konditorei
Boulevardtheater Bremen
Theater
Bremer Philharmoniker
Orchestersaal
Zentrum für Kunst
Kunst- & Kulturräume · Miete
EASYFITNESS
„Lifestyle and Sport“-Studio
Boulder Base Bremen
Boulderhalle
(1) Lauf- & Erlebnisstrecke
Parkanlage
(2) Highline-Garten
Grünanlage
Kita
Kindertagesstätte & Krippe
Mobilität
Mobilitätshäuser
Parkhäuser Plus
Mobilitätshäuser
Parkhäuser Plus
Mobilitätshäuser
Parkhäuser Plus
Mobilitätspunkt
WK Bikes, VOI & Cambio
(1) Huder Straße
BSAG Haltestelle · ÖPNV
(2) Warturmer Heerstraße
BSAG Haltestelle · ÖPNV
Energie
Photovoltaikanlagen
Solar- & Kundenstromanlage
Photovoltaikanlagen
Solar- & Kundenstromanlage
Photovoltaikanlagen
Solar- & Kundenstromanlage
Photovoltaikanlagen
Solar- & Kundenstromanlage
Photovoltaikanlagen
Solar- & Kundenstromanlage
Blockheizkraftwerk
Strom & Wärme aus Erdgas

Die Lage

Hier bewegt
sich was!

Eine ideale Homebase für dynamisches Unternehmertum und unkomplizierte Beweglichkeit: Der Alte Tabakspeicher befindet sich Am Tabakquartier 60/62, 28197 Bremen (ehemals Hempenweg 108) und ist Teil der inspirierenden Atmosphäre des Tabakquartiers, dem neuen Standort für die Entwicklung innovativer Ideen und kreativer Stadtgestaltung in Woltmershausen.

 

Einfach ungebunden? Gut angebunden! Der Alte Tabakspeicher vereint ein pulsierend urbanes Flair mit gleichzeitiger Weser- und Citynähe: Zum Bremer Marktplatz oder in die Überseestadt sind es nur knapp zehn Minuten Radweg. Die Bike- und Carsharing-Angebote im Tabakquartier sowie der öffentliche Nahverkehr sorgen für Flexibilität – bei jedem Wetter. Über die A 281 und den nur 3,2 km entfernten Bremer Flughafen werden auch weite Wege kurz.

Unternehmen

im Tabakquartier
(Auswahl)
  • Alfred Döpker GmbH & Co. KG
  • Alpha Consult KG
  • ALTRAD Industrial Services GmbH
  • ASS Sicherheit
  • ATP Steuerberater und Wirtschaftsprüfer
  • Bau-Real PMG
  • documentus GmbH Bremen
  • Dolnik Property Management GmbH
  • EASYFITNESS Die Fabrik
  • Engel & Völker
  • EWE AG
  • Friedeberg & Gerstenberg
  • Fritz Köhn GmbH
  • Gideon Sicherheitsgesellschaft GmbH
  • Gieske Immobilienberatung
  • GQSystema AG
  • Helc GmbH
  • Heptacom
  • Huawei Technologies Deutschland GmbH
  • Kopterflug
  • Kraftanlagen Service GmbH
  • Leading Tool
  • Lucatec GmbH
  • Marburger Bund
  • MindModel
  • PLUTEX GmbH
  • POCO Einrichtungsmärkte GmbH
  • Portamedia.Studio GbR
  • printing and more – Ihr Druckspezialist GmbH
  • R & R
  • RatLogistics GmbH
  • Rotes Kreuz Krankenhaus GmbH
  • Segelschule Watt voraus!
  • SPIE Verteilnetze GmbH
  • TAUWERK IT
  • UNITED rent a car GmbH
  • Vodafone GmbH
  • Vonovia Modernisierungs GmbH
  • Werbeagentur Recknagel
  • Wesernetz Bremen GmbH

360° TOUR

Entdecken Sie das
virtuelle Tabakquartier!

News

Neues vom
Tabakquartier
Das südliche Eingangstor zum TABAKQUARTIER: „FORUM“ und „MOBI 2“ im Blickpunkt

18.01.2022 – Effizient und energetisch heißt es beim unserem ersten Büroneubau im Quartier: das „FORUM“. Mit dem nachhaltigen KfW55-Projekt entstehen derzeit in exponierter Lage direkt an der Senator-Apelt-Straße rund 9.000 m² Bürofläche zur Miete…

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Für noch mehr Überblick...

05.01.2021 – Im TABAKQUARTIER befinden sich seit heute zwei weitere Baustellenkameras. Eine der Kameras wurde auf dem Mobilitätshaus „MOBI 1“ installiert und gibt den Blick über die historischen Tabakhallen in Richtung der alten Tabakspeicher frei. Beobachten Sie so wie mit den „TQ-Studios“ in den Hallen 4 und 5 sowie den „Speicherlofts“ im innenliegenden Speichergebäude ehemalige Industriebauten zu neuen…

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Das Jahr neigt sich dem Ende zu...

31.12.2021 – Das Jahr neigt sich dem Ende zu und nur noch wenige Stunden trennen uns von 2022. Momente, in denen man reflektiert und zurückblickt auf das, was im vergangenen Jahr passiert ist: Die Eröffnung vom unique by ATLANTIC Hotels und Müller & Egerer, des Boulevardtheater Bremen, der Manufaktur Edel & Süß, EASYFITNESS, JUSTUS und der Kita im Quartier stellen nur ein paar der neuen Mieter des TABAKQUARTIERs dar…

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Wir wünschen frohe Feiertage!

23.12.2021 – Ein Jahr des Aufbruchs, der Dynamik, der Gefühle, aber auch der Hoffnung und Zuversicht geht vorbei. Umso mehr sind wir stolz und froh, dass trotz der aktuellen Lage, so viele großartige und innovative Projekte und Unternehmen ihren Weg in das TABAKQUARTIER gefunden haben. Selbst die längste Danksagung kann nicht dem gerecht werden, was wir in diesem Jahr an Unterstützung und Muße erfahren durften…

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Die Kranbeleuchtung des Bauprojektes „FORUM“ erstrahlt über den Dächern des TABAKQUARTIERS

16.12.2021 – An der Senator-Apelt-Straße wird es bunt! Seit dieser Woche erstrahlt der rund 65 Meter hohe Baukran auf der Baustelle „FORUM“ und „MOBI 2“ am…

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Adventsfunkeln im TABAKQUARTIER

10.12.2021 – Wessen Weg in den vergangenen Wochen ins TABAKQUARTIER in Woltmershausen geführt hat, sollte schon über die strahlende Weihnachts- und Baustellenbeleuchtung vor Ort „gestolpert“ sein. Zudem sorgen die vielen großen Tannenbäume, die sich verstreut auf dem Gelände befinden, für eine einmalige Weihnachtsstimmung und laden zum erkunden der aktuellen Projekte im…

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Bereits über 300 Unternehmen auf circa 75.000 Quadratmetern im TABAKQUARTIER

26.11.2021 – PRESSEMITTEILUNG: Rund drei Jahre nach Baubeginn des ersten Projektes agieren mittlerweile über 300 Unternehmen auf circa 75.000 Quadratmeter Büro- und Gewerbefläche im TABAKQUARTIER in Woltmershausen. Das neue…

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Klarer Durchblick in den "AtelierHäusern"

10.11.2021 – Die Entkernung der „AtelierHäuser“ ist bereits in vollem Gange. Bis Ende 2022 entstehen hier 30 Bürolofthäuser zum Kauf mit einer Fläche von jeweils ca. 230 m². Im Ambiente der historischen Tabaklagerhalle verbindet sich traditionelle Industriearchitektur mit zeitgemäßer Innenausstattung. Offene Galerien über drei Ebenen und…

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Willkommen im Zukunftsquartier – Hier bewegt sich was

08.11.2021 – In den letzten Monaten ist viel Neues im TABAKQUARTIER passiert: So haben das unique by ATLANTIC Hotels, die Gastronomie JUSTUS, die Bäckerei Müller & Egerer, die Manufaktur Edel & Süß und das Boulevardtheater Bremen im Quartier eröffnet. Aber damit nicht genug, wir freuen uns bereits jetzt auf die nächsten großen Projekte, die…

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Neu denken, neu bauen, neu arbeiten: Erste Einblicke ins „FORUM“

05.11.2021 – So soll es zukünftig in unserem neuen Bürogebäude „FORUM“ am südlichen Eingangstor des TABAKQUARTIERS aussehen: Die rund 9.000 m² Mietfläche versprechen ihren Nutzern nicht nur zukunftsweisendes und effizientes Arbeiten, sondern auch einen Ort der Begegnung und des Miteinanders…

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